緊鄰高鐵新竹車站西側之「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」，於114年7月23日舉辦第一階段開工動土典禮，由新竹縣楊縣長文科、竹北市鄭朝方市長、鐵道局楊局長正君等人，共同出席見證並參與執鏟動土儀式，祈福工程順利、早日完工。
本開發案由交通部鐵道局與宏匯竹高股份有限公司於112年1月17日簽訂開發經營契約，為70年設定地上權案件。投資人宏匯竹高股份有限公司以「未來之心Gateway Plaza」為開發定位，預計設置車站型智能商場與多元辦公空間，並結合友善人行動線，串聯高鐵西側站區廣場、百貨商場至水圳森林公園，塑造國際級建築及景觀設計門戶新地標。全案共分二階段進行開發，戮力於119年達成全案完工及營運之目標。
鐵道局特別感謝新竹縣政府的大力支持與協助，讓本案得以順利推動。鐵道局長楊正君表示，隨著近年來新竹科學園區產業持續擴張，高鐵新竹站已成為科技產業進出的重要門戶。本區擁有雙軌交會、產業與醫療並進的發展優勢，特定區內已匯聚新竹生物醫學園區、新竹臺大分院生醫醫院（竹北院區），以及未來將進駐專二用地之聯發科等科技廠商，期許未來本案開發完成後，為新竹站區注入嶄新動能。
本開發案象徵軌道經濟願景的具體實踐，於今日開工後，將由宏匯集團負責後續之工程興建，未來不僅可創造就業機會，亦將強化站區整體機能、回應地方發展需求，進一步帶動高鐵站周邊整體發展，讓新竹站區成為兼具交通、產業與生活功能的指標性新興都心。
