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智慧建築除了掌握設備與能源數據，也開始需要「看懂」建築現場。樺康智雲今（1）日於「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」首度公開 VLM（Vision-Language Model）AI 視覺辨識應用，讓 AI 除了分析設備與能源數據，也能辨識影像中的現場情境，應用於人員安全、巡檢及空間管理等場域。

VLM AI 首度亮相　讓建築管理看見現場異常

過去智慧建築多透過設備、感測器及能源數據掌握建築運作狀態，但數據主要反映設備與系統狀態，現場發生的人員跌倒、物件異常等情況，仍需要透過影像才能掌握。VLM AI 將影像資訊納入建築管理，讓 AI 除了讀取數據，也能辨識現場發生的情境。

此次展場實際展示人員跌倒、危險物品等情境辨識與告警應用，現場可看到 AI 透過影像辨識判斷異常狀況，並搭配既有建築管理資訊提供告警。管理人員可藉此更快掌握現場狀況，讓影像不只是監視用途，也成為建築管理的一項資訊來源。

BIM、管理平台到 3D 視覺化　展現 AI 與建築資訊整合應用

除了 VLM AI視覺辨識，樺康智雲此次亦展示 BIM 協作圖台、FusionOne 智慧建築管理平台，以及 NVIDIA Omniverse 結合BIM模型的3D視覺化應用，涵蓋建築資料、管理及空間視覺化等不同應用。

BIM 協作圖台以輕量化技術將模型資料壓縮九成以上，大型模型可直接透過瀏覽器開啟，並支援落地部署與開放介接，讓BIM圖資延續至後續管理與維運。

FusionOne 智慧建築管理平台採模組化、標準化架構，可依管理、維運及永續部門等需求彈性組合資訊，減少不同專案的重複開發工作。NVIDIA Omniverse 結合 BIM 模型的 3D 視覺化應用，呈現建築空間與設備資訊，協助現場人員快速掌握現場狀況，降低系統使用的學習門檻。

從公共建築到半導體廠　AI 與數位技術已有實際導入

樺康智雲目前已將 AI、數位雙生、IoT 及能源管理技術應用於不同建築場域。其中智慧物業管理導入新北市樹林藝文綜合行政大樓，該案榮獲第25屆公共工程金質獎「公共設施維護管理獎」特優，彰顯智慧科技導入公共建築維運場域的應用價值；智慧建築管理應用則已導入國際大型半導體廠商台灣及美國共 22 座廠區。

在節能應用方面，建築雙生AI節能方案於台北大型商辦通訊園區實測節能達 28.39%，智慧能源管理系統則已導入連鎖商店36間門市。從公共建築、高科技廠區、大型商業場域到連鎖門市，樺康智雲持續累積不同建築場域的導入經驗。

AI 不只看數據　也要能理解建築現場

樺康智雲總經理林建全表示：「現在建築裡已經累積很多數據，但真正重要的是，這些資料能不能幫助管理人員理解現場、做出判斷。這次我們把 VLM AI 納入智慧建築應用，就是希望讓 AI 不只看數據，也能進一步看懂現場發生的事情。」

林建全指出，樺康智雲此次以 VLM AI視覺辨識、BIM、數位雙生及 3D 視覺化等技術，展示 AI 與建築資訊的整合應用，讓建築模型、設備數據及現場影像能在不同管理情境中發揮作用。

「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」展期至 9 月 4 日，樺康智雲展位位於台北世貿一館 A 區 A13。此次除首度公開新產品及相關應用，亦同步展示智慧建築管理、智慧能源管理、建築雙生 AI 節能、智慧物業管理及建築碳管理等解決方案，從建築管理、能源管理到碳管理，呈現 AI 與數位技術於建築全生命週期的多元應用。