【漾新聞記者陳雯萍/高雄報導】高雄市政府推動的左營海軍眷村第一期公辦都更案成功招商,3月13日評選結果出爐,由達麗建設獲選為單元一、二最優申請人,國城建設集團旗下盈舜營造與高興昌合組的「樹海一家合作聯盟」則獲選為單元三最優申請人。此案總面積達11,898坪,總投資金額預估高達322億元,透過公私協力模式,為台灣首例以公辦都更加速眷村保存與活化的案例,翻轉老眷村,打造宜居新聚落。
高市府以「新時代眷村」為願景,透過文化景觀保存維護計畫,兼顧歷史紋理與現代發展。市府秘書長郭添貴表示,高雄擁有全國最大規模的眷村保存區,過去透過「以住代護」模式成功活化部分空間,但受限於財源,仍有許多老舊眷舍亟待整修。此次藉由公辦都更,引入民間資源推動全面修繕,未來將整合人文居住、文化休閒、交通運輸與產業進駐等四大機能,讓這片充滿歷史記憶的土地煥然一新。
文化局長王文翠表示,此案的核心在於「保存與活化並行」,市府要求實施者負擔文化景觀維護金,並承擔老眷舍修繕、環境整合與多項公益回饋,確保都更開發不只是拆除與重建,而是讓新舊共存,傳承眷村文化價值。評選時特別強調新舊景觀融合、老樹保留與生態友善等面向,確保新建社區與既有眷村和諧共存,形成有機連結,讓眷村文化得以延續。
開發商皆依循文化景觀保存維護計畫,提出創意規劃,新建物設計保留眷村元素,透過場域串聯、綠帶退縮、老樹原地保存與眷村文化活動等多元配套,讓歷史紋理融入現代生活。此外,開發商除回饋16億元文化景觀維護金外,亦承諾建置多項公益設施,包含完善的生活機能、綠能建築與公共休憩空間,確保眷村更新不僅是都市發展的一部分,更是提升居住品質的重要工程。
隨著招商成功,左營海軍眷村的改造計畫將正式啟動,為高雄都市發展注入嶄新動能。這場融合過去與未來的眷村再生工程,將見證歷史與現代的交匯,讓這片承載無數回憶的土地不僅保留時代印記,更煥發新生命。未來,隨著開發計畫推進,左營海軍眷村將成為台灣眷村再生的典範,讓舊眷村文化與現代宜居環境完美融合,成就新時代的眷村風貌。
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