【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】北高雄都市再生再跨一步，高雄市左營區大中民族機20公辦都市更新案今（25）日舉行北側公園動土典禮，由高雄市政府副市長林欽榮主持，攜手實施者尚發營造股份有限公司共同啟動工程。占地約836坪的公園率先開闢，為榮總生活圈注入大片綠意，也象徵昔日水肥廠與瀝青廠正式轉型，邁向宜居社區新樣貌。
高雄市政府都市發展局表示，機20基地位於大中二路與民族一路口，原為市府水肥廠及瀝青廠用地，長期閒置後轉作工務局使用。透過都市計畫變更，轉型為第五種住宅區、公園用地及廣場兼道路用地，並以公辦都更方式引入民間資源活化開發，整體投資金額預估達152億元。
林欽榮指出，該基地位處北高雄成熟生活圈，鄰近高雄榮民總醫院，並可快速銜接高鐵左營站與國道系統，加上配合行政院推動「南部半導體材料S廊帶」政策與台積電楠梓廠發展，未來將吸引大量科技與專業人才進駐，區位優勢明顯。
本案由尚發營造取得兩個都市更新單元開發權，規劃興建5棟住宅大樓、1棟工務局綜合辦公大樓及1棟13層社會福利大樓。市府未來將分回住宅戶數及停車空間，並取得約2,245坪的辦公空間，供工務局相關單位進駐使用，同時建置社會住宅、日照中心與社福設施，強化公共服務機能。
林欽榮表示，為讓地方居民優先感受更新成果，市府要求實施者先行開闢北側公園，並規劃後續約1,230坪開放空間，與此次動土的公園串聯，形成逾2,000坪綠意休憩場域，提供居民完善的生活環境。
尚發營造股份有限公司代表、三地集團策略長李建賢表示，本案將導入綠色景觀設計與永續建築理念，打造結合行政辦公、社會福利與優質居住的全齡生活圈，讓原本封閉的舊有設施轉型為開放、友善的社區核心。
都市發展局指出，機20公辦都更為北高雄重要都市更新指標案例，透過公私協力成功活化原屬鄰避設施的土地，未來將帶動周邊環境整體提升，打造兼具綠意、社福與居住品質的優質社區。屆時不僅改善都市景觀，也將成為北高雄重要生活與公共服務據點。
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