【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市議員黃紹庭今（25）日於市政總質詢第二大題，聚焦南高雄發展與多功能經貿園區特倉區活化，直指高雄從昔日「亞太營運中心」到今日「智慧經貿新灣區」，已等了27年，要求市府不能再被動尊重地主整合，而應主動提出藍圖，加速活化土地、帶動南高雄產業發展。市長陳其邁回應，北高雄土地已趨飽和，南高雄未來發展更顯重要，市府「應該更積極主導」。
黃紹庭指出，近年台積電進駐帶動北高雄快速發展，但南高雄土地與產業潛力不能被忽視。他說，高雄未來面臨最大挑戰之一就是土地不足，若要吸引大型AI、半導體、伺服器或先進封裝等產業，一座大型廠房可能就需要數十公頃，長遠甚至需要數百公頃腹地，「北高雄已經沒有這一塊土地，南高雄更應該被好好規劃。」
陳其邁答詢表示，高雄產業發展確實面臨土地有限問題，尤其AI與半導體供應鏈，包括伺服器、先進封裝、網路通訊、算力服務等，都是未來關鍵。他說，高雄要做半導體產業，除了土地，也面臨人才不足，因此清華大學、陽明交通大學與高雄大學、中正大學合作，都攸關未來產業布局。
黃紹庭接著聚焦多功能經貿園區，指出該區鄰近高雄港、愛河口，包含駁二、高雄流行音樂中心、205兵工廠、亞洲新灣區、軟體園區等，是高雄最珍貴的「金雞母」。他質疑，該區自民國88年規劃為亞太營運中心以來，至今已27年，產業環境早已從亞太營運走向智慧經貿，但特倉區仍因整體開發限制，長年未能有效活化。
副市長林欽榮說明，多功能經貿園區已進入第三次通盤檢討，過去規劃從亞太營運中心，逐步轉向ICT、創新聚落、智慧經貿與研發應用中心。市府也正與經濟部及相關廠商討論，未來是否導入算力服務中心、智慧應用服務及研發中心等產業機能，讓南高雄成為重要產業節點。
黃紹庭不滿指出，特倉區多處廠房破舊不堪，地主等了27年，仍被整體開發綁住，無法申請合法建照整建。他批評，若通盤檢討仍沒有真正將特倉區列入變更，「人民還要再等十年、二十年嗎？」他強調，市府不應只說尊重地主意願，而應依內政部規定，對長年無法開發的整體開發區進行可行性評估與檢討。
林欽榮回應，特倉區地主意見確實分歧，有人希望轉為特貿，有人希望維持加工或其他使用，但市府會重新蒐集意見，並在內政部都市計畫委員會要求補充資料後，再檢討整體開發與分區活化方式。
陳其邁則表示，過去亞太營運中心概念已不合時宜，必須徹底檢討，並順應高雄產業發展趨勢。他指出，南高雄是高雄未來重要土地資源，市府會依黃紹庭建議，更積極主導相關規劃，朝智慧應用服務、算力中心及未來產業需求方向整合。
黃紹庭要求市府加速拆解僵局，若整體開發不可行，就應分區、分階段推動，讓土地先活化、產業能進駐。他強調，從亞太營運中心到智慧經貿新灣區，高雄不能再讓最好的港灣土地閒置，「27年滄海桑田，計畫都變了，現在應該加速活化，帶動發展。」
陳其邁最後表示，市府將依未來產業發展趨勢，重新檢視特倉區與前鎮科技產業園區、軟體園區、205兵工廠及亞洲新灣區周邊土地使用，並與中央經濟部協調，讓南高雄在AI、算力、智慧服務與研發應用中找到新定位，作為下一階段城市轉型的重要支點。
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