【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄首案以歷史文化為底蘊的公辦都市更新案「高雄市舊市議會公辦都市更新案」，今（6）日舉行動土典禮，由高雄市政府攜手台灣人壽投資逾70億元推動，宣告這座承載高雄地方自治與民主記憶的重要場域正式邁入活化新階段。高雄市長陳其邁表示，舊市議會基地位處中正路金融廊帶核心，未來將串聯亞洲資產管理中心高雄專區，打造高雄金融與商業新樞紐。
陳其邁指出，中正路過去有「金融一條街」之稱，也被視為高雄華爾街。本案鄰近高雄捷運O4站聯合開發案，並位於亞洲資產管理中心高雄專區範圍，未來將導入銀行、資產管理公司、家族辦公室、金融服務機構、綠色金融、金融科技及新創企業進駐，協助在地企業取得更多金融資源，完善南部金融服務體系，也讓舊城區重新注入產業動能。
陳其邁表示，隨著高雄產業轉型加速，先進半導體、高科技與AI產業陸續進駐，市場對A級商辦需求持續提升。舊市議會公辦都更案不僅提供高品質商辦空間，也將帶動中正路金融商圈再生，進一步活絡周邊商業發展。他也感謝台灣人壽繼高雄市立圖書館總館文創會館BOT案、澄清湖周邊運動專區都更案後，再度加碼投資高雄，展現企業看好高雄發展前景的信心。
立法委員賴瑞隆表示，自己過去擔任高雄市政府新聞局局長期間，也曾在舊市議會接受質詢，對這座建築有深刻記憶。高雄近年透過亞洲新灣區、先進半導體產業進駐及TOD軌道經濟開發等政策，帶來產業升級契機。舊市議會都更案結合O4站聯開商辦大樓，將成為帶動中正路金融商圈再生的重要力量，也期盼中央與地方持續合作，提升高雄城市競爭力。
高雄市議會議長康裕成表示，舊市議會見證高雄地方自治史與戰後民主發展，也承載縣市合併推動大高雄轉型的重要記憶。她肯定市府以創新思維推動議會場域活化再生，也感謝台灣人壽大力投資，讓舊市議會在轉型為新興產業與金融基地的同時，兼顧文化資產保存，達到歷史價值與城市發展雙贏。
台灣人壽董事長許舒博表示，舊市議會都更案將興建地上26層、地下4層金融新創大樓，以「串聯新舊、融合歷史與未來」為設計理念，保留舊市議會民主議政意象，並設置裙樓連通新建大樓與舊議會。新大樓將導入低碳、智慧及永續設計，目標取得綠建築、智慧建築、建築能效、LEED、WELL及耐震等六大標章，打造高雄指標性ESG智慧建築。
許舒博指出，台灣人壽長期看好高雄發展，自2015年投入和發產業園區開發以來，陸續參與高雄特貿三都更案、高雄市立圖書館總館文創會館BOT案、澄清湖周邊運動專區都更案及舊市議會都更案等重大建設，累計投資金額已逾新臺幣543億元，期盼與市府攜手創造投資、就業與城市轉型效益。
高雄市政府文化局表示，高雄舊市議會於1966年興建完成，2010年縣市合併後議會遷至鳳山現址，舊議會於2020年正式登錄為歷史建築。本案基地土地面積約7016平方公尺，金融新創大樓開發面積約8萬7195平方公尺，將延續原議會穹頂意象、懸挑迴廊，以及水平、垂直連續窗帶等建築語彙。
文化局說明，前棟歷史建築修復工程已同步展開，將由實施者負擔修復經費，並由文化局辦理修復與再利用工程。未來歷史建築與新創大樓將相互串聯，讓舊市議會從民主殿堂轉化為兼具歷史記憶、金融創新與永續發展的城市新典範，實現文化與商業共生、歷史與創新並進的都市再生願景。
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