土地交易查看聽 掌握要訣好安心

近年來常發生土地、廠房遭不法業者棄置、掩埋廢棄物的情事，民眾在買賣、租賃土地或廠房時須更加謹慎與留意，因為，廠房、土地遭到廢棄物棄置掩埋，也容易衍生土地土壤污染的問題，甚至可能會造成地下水污染。環境部環境管理署特別提醒民眾，為了避免購買或租賃到有問題的土地，在買賣租賃時，應掌握「查、看、聽」3要訣，也就是查資料、看現場以及聽意見。環境部環境管理署說明，首先，民眾可於環境部列管污染源資料（含裁處資訊）查詢系統（https://prtr.moenv.gov.tw），查詢用地事業的環保列管情形；於環境部環境管理署土壤及地下水污染整治網（https://sgw.moenv.gov.tw），查詢用地是否為污染場址；民眾亦可透過申請土地登記簿謄本確認有無污染場址資訊登載。其次，民眾可看現場有無異狀，並視需要進行評估調查及檢測；然後，民眾可聆聽熟悉用地相關人士的看法，並參考各種專業人士的意見；藉由「查、看、聽」3要訣，民眾可更加瞭解用地的歷史背景與品質狀況。環境部環境管理署呼籲，民眾購買土地或廠房，要掌握「查、看、聽」3要訣，避免購入遭廢棄物棄置或已有污染的土地；民眾出租廠房或土地時，也要特別注意承租者實際用途。此外，土地所有人、使用人與管理人均應善盡責任，掌握「查、記、報」3要訣，定期巡查土地並做成紀錄，倘發現涉有環境污染情事，可利用公害陳情專線0800-066666通報環保機關查處。