由於全球經濟成長，臺灣產業及經濟穩定發展，市場資金充裕，帶動近年來房價上漲。為因應高房價，照顧國人居住需求，行政院於109年12月提出健全房地產市場方案，並由相關部會推動各項政策。
內政部表示，在健全房市治理、打擊炒作方面，除持續進行發動預售屋聯合稽查外，並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示，今(113)年第1季成屋與去(112)年第4季預售屋交易量，相較110年第4季高點分別減少18%及13%，投機炒作明顯受到抑制，房市並回歸自住購屋需求。
在房價部分，因受到整體經濟成長及資金充裕影響，世界各國多面臨房價上漲情形，但在政府推動打炒房等各項措施下，112年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%，較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小，房價漲幅趨緩。內政部後續並將密切觀察房價變動情形，同時與相關部會共同從市場、資金與稅制面持續研議推動相關政策。
內政部表示，對於高房價加重青年及弱勢朋友居住負擔問題，內政部感同身受並相當重視，目前除推動擴大租金補貼政策，協助目前超過50萬戶租屋族租屋外，同時更將持續加速社會住宅政策的推動，來妥善照顧國人的居住需求。
在中央大力協助地方政府，以及內政部及國家住都中心全力的投入下，截至今(113)年4月底止，全國直接興建社會住宅已達成10萬603戶，在今年底可望達成12萬戶目標；包租代管預計在今年底也可達8萬戶目標。有關外界對於蔡總統8年20萬戶社會住宅政策跳票的質疑，絕非事實。
內政部進一步表示，中央目前也正在擬定下一個8年(114-121)住宅政策，將採取生活圈概念來佈建社會住宅，透過整體開發、都市更新及大眾運輸路網配合等方式，持續擴充全國社會住宅存量，以達成累計興辦25萬戶直接新建社會住宅以及累計25萬戶包租代管社會住宅之政策目標，提供國人可負擔且品質良好的居住環境，實質減輕租屋家庭、民眾的居住負擔。
