交通部鐵道局辦理之「高速鐵路臺南車站特定區事業發展用地開發經營案」，係由三井不動產集團成立之專案公司三南奧特萊斯股份有限公司於107年9月28日簽訂開發經營契約。今（2）日舉辦第二期新建工程動土儀式，臺南市黃市長偉哲、臺南市經濟發展局林局長榮川等人亦共同出席，期許進一步創造臺南高鐵站區的發展亮麗新局。
本案為30年設定地上權案件，範圍包括臺南市歸仁區武東段70-1、71、72、73地號土地，基地面積約為58,612m²。該公司以「車站特定區商業發展、大臺南地區都市繁榮」為投資理念，透過MITSUI OUTLET PARK台南的進駐，提高高鐵、臺鐵運量及觀光旅次，並滿足大臺南地區民眾之商業服務機能。本案分為兩期進行開發，第一期購物商場已於111年2月25日開幕營運；第二期擴建購物商場及停車場，預計114年完工，將提供更優質便利的購物空間。
楊局長表示鐵道局一直致力於推動高鐵各車站特定區發展，期望打造多元且舒適的生活環境，高鐵臺南車站特定區在臺南市政府與中央相關單位的共同努力下，重大公共建設陸續到位。而本案位置緊鄰高鐵臺南站、臺鐵沙崙支線以及未來的臺南捷運，擁有最便捷的區位，期待本案二期工程順利開發，再一次寫下高鐵臺南車站特定區的繁榮新頁。
