內政部今（31）日發布「113年下半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，本期全國低度使用住宅數為91萬4,196宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.79%，相較113年上半年（上期）增加5萬1,750宅，增幅0.47個百分點。內政部鼓勵低度使用的屋主，將空置住宅委託社會住宅包租代管業者活化使用，不僅可降低繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月更享有最高1萬5000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60%必要費用。
全國待售新成屋自111年第1季以來逐季攀升，至113年第4季增至11萬1,085宅，首次突破11萬宅，主要因過去推案逐漸完工，顯示市場待售新成屋仍多。內政部也提醒民眾，購屋時應依自身經濟能力評估選擇，理性購屋、穩健安居。
低度使用住宅比率較上期上升 6都以中南部增幅較大
內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以臺北市7.09%最低、新北市7.45%次低；以連江縣17.39%最高、金門縣17.31%次高。與上期相較，6都以高雄市增加0.66個百分點最多，臺中市與臺南市則各增加0.59個百分點並列次之；非6都中，以連江縣因「仁愛段147地號示範住宅」在113年剛完成，致使增加6.31個百分點最多，而嘉義縣增加1.45個百分點次之；與去年同期相較，各縣市低度使用住宅比率普遍上升，以連江縣、花蓮縣、新竹縣與澎湖縣增加幅度超過1個百分點，其餘均不到1個百分點，變化不大。
鄉鎮市區低度使用住宅比率小於6%地區增至11個 主要集中於雙北；大於20%者增至31個 以偏鄉居多
針對鄉鎮市區別進行觀察，本期低度使用住宅比率小於6%的地區，主要集中於雙北，由上期的9個增至11個，新增新北市板橋區及永和區。
本期低度使用住宅比率大於20%的地區，仍以偏鄉居多，由上期的20個增至31個，新增新北市雙溪區及金山區，南投縣仁愛鄉，嘉義縣大埔鄉及番路鄉，屏東縣霧臺鄉，花蓮縣富里鄉，臺東縣達仁鄉、東河鄉及成功鎮，連江縣莒光縣及北竿鄉，另刪除臺東縣綠島鄉。
20坪以下小坪數、5年以內新屋低度使用住宅比率較高
從總面積來看，以20坪以下住宅低度使用住宅比率18.16%最高，較上期增加0.56個百分點。就屋齡而言，低度使用住宅比率以5年以下22.91%及超過50年以上12.54%較高，兩者分別較上期減少1.07及增加0.87個百分點。
113年第4季全國待售新成屋
