國營臺灣鐵路股份有限公司為活化土地資產、創造收益，辦理第三次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案(下稱本案)於114年7月21日(員林場)及114年7月28日(臺北場)辦理2場招商說明會，吸引影城業者、建設公司、營造業者及人壽業者參與。
本次招商說明會由臺鐵公司資產開發處劉處長主持，會中特別說明，本案招商基地位於員林市中心精華地段，鄰近臺鐵員林車站及光明街商圈，區位條件優越，具備良好商業開發潛力。
本案招商範圍包含後站西側臺鐵公司商業區土地及車站專用區土地，土地權屬單純，商業區範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；而車站專用區橋下空間，位於彰化縣員林市員林段593地號土地，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃。該基地屬地方發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮，可規劃複合式購物商場／百貨、文創商場、影城、辦公大樓及商旅；高架鐵路橋下空間，可作商場、停車場及休閒運動等，總開發樓地板面積約1萬2千坪，將採都市更新設定地上權30年進行開發。
本案位處地方發展核心區位，103年員林車站鐵路高架化後，車站土地重整完成，藉由本次都市更新可提升整體生活機能，由於員林市為生活中心且平均消費力高，適合複合型商場或賣場進駐，為本案開發之關鍵著眼點，未來發展潛力可期。
本案公開評選文件採免費線上下載，如欲查看者，請於公告期間內，至臺鐵公司網站(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip) 之招商資訊–招商出租–招商公告頁面。公告公開評選文件加密電子檔及領標表單，由申請人自行下載，請申請人填妥領標表單後，電郵至臺鐵公司受理窗口，由臺鐵公司登錄後，電郵提供申請人公開評選文件密碼。如有疑問請洽臺鐵公司資產開發處李小姐(02)23815226分機3696或新見國際規劃設計顧問公司顏小姐(06)2381770。
