【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】「買房不該變成一場惡夢！」立法院昨（28）日召開「中華民國114年度中央政府總預算追加預算案」聯席會議，立法委員賴瑞隆在質詢時嚴正指出，近期許多首購族、換屋族，甚至已獲銀行核准貸款的民眾，卻因銀行總量管制政策，出現核貸延宕或降低成數，甚至以拉長審查時程變相拒貸的情況，嚴重衝擊交屋進度與家庭財務規劃。
賴瑞隆強調，購屋貸款關乎民生大計與家庭安居，主管機關必須嚴格把關，確保自住需求不因金融機構內部額度限制而受阻。他點出，公股銀行房貸近年持續成長，但部分民間銀行卻以總量管制為由收緊貸放，將本應核准的貸款壓往公股銀行，形成資源分配失衡。賴瑞隆呼籲，金管會應嚴加監督，要求公股銀行率先落實政策精神，積極守護人民安居權益。
對此，金融監督管理委員會主委彭金隆回應，金管會已與銀行局確認民生需求，並再三強調首購族與「青年安心成家」貸款不會受到影響。彭金隆指出，政府同時透過壽險基金投入市場，維持金融秩序與資金供給。他也坦言，確實有部分銀行因分行額度接近內控上限，而延長審查程序，導致民眾誤以為遭拒貸。
賴瑞隆指出，有些自住房貸原本已獲銀行核准，卻因後續銀行調降成數，讓民眾面臨無法順利交屋的困境，甚至影響家庭財務安排，這種作法形同「變相拒貸」，對民眾極不公平。他要求金管會加強稽查與督導，避免類似情形持續發生，並要求釐清銀行責任，保障人民權益。
賴瑞隆表示，金融政策應該以「民生優先」為核心，讓青年安心成家、換屋家庭無後顧之憂，是政府不可推卸的責任。市民只想安居樂業，不該因銀行內部額度問題而受害。未來他將持續督促金管會及各大金融機構落實政策，防堵任何形式的拖延或拒貸，確保首購及換屋民眾獲得合理及時的金融支持，真正實現「安心安居」的目標。
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