【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄國賓飯店改建案爭議持續延燒，高雄市議員陳麗娜今（20）日在工務部門質詢時再度砲轟市府，質疑該案容積高達2029%，卻未見相應的公益回饋，呼籲市府主動將相關鑑定報告送國土管理署複查，以維護都市更新政策的公信力。她強調，「這不只是國賓案，更是整個高雄都市更新制度誠信的試金石。」
陳麗娜指出，台北市的京華城都更案曾因綠建築與智慧建築設計獲獎勵，同時捐贈公園、停車場等公共設施，展現企業對城市的回饋精神；反觀高雄國賓案面積高達十四萬平方公尺、容積率卻達2029%，卻沒有相對應的社會公益貢獻。她質疑：「賺了龐大的樓地板面積，卻沒有回饋市民，這樣合理嗎？」
她並揭露該案涉及四份不同的建物鑑定報告，但市府竟不清楚其中一份民間鑑定內容，顯示內部資訊嚴重不對等。「市長竟然不知道還有第四份鑑定報告，這實在令人震驚！」陳麗娜痛批，這四份鑑定報告皆出自具合法資格且全台公認的專業機構，但結果卻相差甚遠，導致外界質疑市府審查標準不一。
陳麗娜表示，市府不應以片面理解否定專業鑑定，否則形同侮辱專業團體。她建議，市府應主動送請國土署進行抽查或複核，以釐清鑑定爭議。「若高雄願意率先送中央複查，反而能展現公開透明的決心，讓爭議止於公信。」
針對外界關注的拆除與施工程序問題，陳麗娜指出，國賓改建案說明會從「拆除說明會」更名為「施工說明會」，引起居民疑慮。她強調，「逆打工法」屬於施工階段，若尚未取得建照就啟動，恐違法規定，要求市府應明確區分拆除與興建程序，並在拆除前再召開一次專屬「拆除說明會」，保障民眾知情權。
對此，都市發展局回應，目前國賓飯店僅核發拆除執照，尚未核准建造許可；若後續採用逆打連續壁施工，將屬興建階段，必須重新審查並依法辦理。
陳麗娜最後強調，高雄國賓案涉及都市設計、危老重建、公平鑑定與居民安全多重層面，市府應以更嚴謹的態度審視。「這不僅是單一建案的糾紛，而是高雄市整體都市更新公信力的考驗。政府若想取信於民，應主動作為、公開透明，而非被動回應爭議。」
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