【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】隨著半導體S廊帶成形，高雄城市發展再迎關鍵節點。高雄市政府都市發展局宣布，位於捷運紅線R17世運站周邊的A6公辦都市更新案，將於今年3月底正式公告招商，成為串聯台積電高雄園區與北高雄科技聚落的重要開發基地。面對產業鏈與人才進駐需求快速升溫，市府持續布局產業與城市共構的新世代發展藍圖。
都市發展局指出，隨台積電高雄F22廠區帶動產業群聚效應，南部半導體S廊帶已躍升為高雄產業主軸。為滿足企業商辦、研發與人才生活支援需求，市府接續推動世運站周邊A5、A6基地公辦都更，透過整體開發策略，打造兼具產業機能與生活品質的複合型發展區域。
A6基地面積約1.06公頃，屬商業區用地，建蔽率50%、容積率300%，位於半屏山與台積電園區之間的軸心位置，距離捷運紅線R17世運站僅約300公尺，至台積電約1.5公里，並可快速銜接左營高鐵站。區位同時擁有TOD交通優勢與半屏山自然景觀條件，具備發展高質感城市空間的潛力。
都市發展局表示，A6未來將定位為產業生活綜合服務場域，導入符合產業需求的商辦空間與智慧宜居住宅，並規劃餐飲零售等生活機能設施，同步設置公共托育中心，打造人才可工作、可生活的完整環境，讓企業落腳高雄的同時，員工也能安心定居、融入城市脈動。
在整體都市設計上，A5與A6開發將同步整合公共空間與街廓商業發展需求，形塑產業、居住與服務共融的城市生活場景。市府期望透過整體規劃，建立永續發展典範，讓科技聚落不僅是產業基地，更是具備生活溫度的未來社區。
本案亦回應國際企業對ESG與淨零碳排的高度重視。招商規範納入綠建築、智慧建築、耐震標章與能效標示等設計要求，並規劃銜接A5的人行立體連通空橋，打造安全舒適的人本動線，同時與半屏山自然綠意融合，展現科技與自然共生的城市想像。
都市發展局指出，A6街廓將於3月底正式公告招商，目前在2月公開閱覽期間，已有多家潛在投資者提出建議並持續洽詢合作機會。市府正加速完成公辦都更法定程序，期待攜手產業鏈夥伴打造半導體S廊帶關鍵節點，持續擴展北高雄科技發展版圖，讓高雄邁向國際科技城市再進一步。
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