【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市議員何權峰今（22）日下午於市政總質詢中，關切三民游泳池周邊土地活化，建議市府以BOT方式整體規劃，將約5000多坪基地轉型為結合運動中心、長照中心、停車場與商業服務的複合式公共設施，讓閒置或低度利用空間回應三民區人口密集、運動休閒與高齡照顧需求。
何權峰指出，三民區人口眾多，對運動場館、長照服務與停車空間需求殷切，三民游泳池周邊土地若僅以單一功能思考，恐難發揮最大效益。他建議市府跳脫傳統由中央補助興建運動中心的模式，改以BOT或多元開發方式評估，將停車場、商店、運動中心與長照中心整合，形成一座真正服務地方的複合型園區。
他表示，過去運動中心多仰賴中央補助，但若受限於經費與使用規範，推動時程往往受制於補助條件。若能透過民間參與公共建設，並搭配土地多目標使用，將有機會突破資金與功能配置限制，也讓公共設施更具彈性。
高雄市副市長林欽榮答詢表示，何權峰所提方向值得研究，目前運動中心若已取得衛福部或其他中央補助，確實會受到不能重複享用補助等限制。但若透過土地使用整合與都市計畫調整，改以更具彈性的開發模式處理，確實有機會突破單一機關補助限制。
林欽榮指出，未來若有類似公共設施開發需求，不一定只能由單一局處各自向中央申請預算，而應由運動發展局、社會局及相關局處共同協調，思考複合式使用可能性。他認為，三民游泳池基地若能同時納入托老、日照、運動與停車功能，將更符合地方實際需求。
他表示，重點在於能否將相關需求寫入都市計畫及土地使用規範，讓地方政府在公共設施設計上有更大決定空間。市府後續會依何權峰建議，研議以BOT或其他可行模式推動，評估基地整體活化方向。
何權峰強調，三民區需要的不只是單一運動中心，而是能讓居民運動、停車、照顧長輩與日常消費一次滿足的生活型公共設施。他期盼市府以更開放的方式規劃三民游泳池基地，讓土地發揮最大公共效益，也讓老舊場域成為三民區下一個生活升級亮點。
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