【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】國立清華大學高雄校區進駐腳步加快，周邊交通能否承受未來增加的人流與車潮，成為都市計畫新課題。高雄市議員陳玫娟今（2）日在高雄市都市計畫委員會業務報告質詢中，聚焦新莊仔路北側道路瓶頸、中油宏南宏毅宿舍區活化，以及左營公辦都市更新案，要求市府趁都市計畫檢討與開發契機，把道路、老舊聚落及地方公共需求一併納入規劃。
陳玫娟指出，清華大學高雄校區周邊的新莊一路，部分路段現況僅約10公尺寬，長期是地方交通瓶頸，上下班尖峰時段汽、機車大量湧入，經常出現壅塞。隨著清華大學進駐，未來人流、車流勢必增加，交通負荷也可能進一步加重。
她表示，相關問題過去在市政總質詢時就曾提出，此次配合都市計畫通盤檢討及清華大學設校，希望市府重新檢視周邊道路條件，評估道路向外拓寬的可能性，提前為未來校區發展所帶來的交通需求預作準備，而不是等到人車大量進駐後才處理。
高雄市副市長、都市計畫委員會主任委員林欽榮答詢表示，行政院核定的國家重點領域校際研教園區已正式核定，清華大學也已展開相關招生，因此市府在都市計畫處理過程中，已將周邊交通需求納入考量。
針對陳玫娟提出的新莊一路瓶頸，林欽榮表示，未來將視實際發展及交通需求檢討，包括道路空間及人行環境都有調整可能，相關建議已納入設計基礎考量。
陳玫娟隨後將焦點轉向楠梓中油宏南、宏毅宿舍區。她指出，該區與科技產業發展區域相鄰，但部分中油老舊宿舍住戶遷出、土地收回後，建物長期閒置，其中約32戶被劃入文化景觀保存範圍，從104年至今已超過10年，現場卻持續破敗。
她表示，當地不僅建物結構日益老化，也曾出現遊民、流浪犬聚集及火災等情形，垃圾與環境衛生問題更讓附近居民憂心。先前她在總質詢反映後，環保局與中油曾進行環境清理，一度清出大量廢棄物，但後續整體活化仍未見明確進展。
「要保存，就應該要有計畫。」陳玫娟認為，如果32戶文化景觀長期沒有具體修復、利用方案，只是任由建物持續荒廢，保存本身也失去意義。她建議市府與中油進一步協調，重新檢討這批老宿舍未來定位，並提出眷村、長照園區或日照中心等可能方向，希望兼顧文化保存與實際利用。
林欽榮表示，中油宿舍土地並非市府所有，市府在處理上受到土地權屬限制，相關文化景觀維護仍由文化局持續推動，也會將陳玫娟提出的現況照片及意見轉交相關單位與中油。他表示，希望中油能在相關土地與建物利用上提出更積極作法。
陳玫娟另關切左營一處公辦都市更新案。她指出，該基地過去長期維持綠地及停車使用，地方原本擔心開發後影響舊城景觀與天際線；如今既然都市發展已有新的規劃，希望市府在推動都更時，也要兼顧地方長期缺乏的公共服務需求。
她特別詢問多功能活動中心的樓地板面積及停車規劃，並建議評估將長照、日照等功能納入多功能空間。林欽榮答詢指出，相關基地面積約3萬1902平方公尺，整體開發經費規模約31.46億元，市府已與相關單位協調公共設施需求，未來招商階段仍可將地方意見納入考量。
林欽榮表示，相關規劃包括公共空間、學員宿舍等用途，市府也要求部分活動空間在不影響教學與研究的前提下提供市民使用；停車部分則要求開發完成後保留80個停車位，並朝提供鄰近居民較優惠使用的方向規劃。
從清大高雄校區進駐帶來的交通壓力，到中油老宿舍荒廢多年，再到公辦都更如何回應地方需求，陳玫娟強調，都市計畫不能只處理土地使用變更，更應同步思考交通、環境、文化保存及居民生活需要，希望市府把握開發與通盤檢討契機，讓城市發展與地方生活品質同步提升。
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