【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市113年獲中央與市府核定租金補貼戶數已突破9萬戶，顯示民眾對居住補貼的高度需求。為進一步減輕租屋族的經濟負擔，高市府都發局呼籲房東踴躍加入公益出租人行列，不僅能有效活化房屋使用，更可享受房屋稅、地價稅等多項租稅優惠，達到雙贏局面。
中央政府推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自啟動以來，高雄市府積極配合，額外加碼增額租金補貼、提供社會住宅租金折減及育兒租金補貼，中央與地方攜手合作，致力於降低民眾居住成本。截至113年底，高雄市獲核定的補貼戶數已超過9萬戶，並自今年元旦起持續推動各項住宅補貼政策，讓更多家庭受惠。
都發局長吳文彥表示，公益出租人資格認定標準為將合法房屋出租予租金補貼核定戶，且租賃契約書上必須註明出租人為房屋所有權人，並標明身分證字號。成為公益出租人後，房東可享有房屋稅比照自用住宅的優惠稅率1.2%，地價稅則以自用住宅用地稅率2‰課徵，同時每戶每月可獲得最高1.5萬元的綜合所得稅免稅額，既能減輕稅負，又能為社會公益盡一份心力。
為打消房東對稅務查核的疑慮，住宅法已進行修法，明確規定租金補貼資訊不得作為追溯房東綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐查核的依據。此外，各縣市政府在完成租金補貼申請審查後，將主動提供公益出租人名冊予國稅局及地方稅稽徵機關，房東無需額外申請即可享有相關優惠，程序簡化，更具誘因。
都發局強調，鼓勵房東釋出閒置房屋進入租賃市場，不僅可有效提升不動產的使用效益，也能減少空屋閒置問題。房東若能拋開對稅務查核的顧慮，加入公益出租人行列，將能共同營造更友善的租屋環境，促進居住正義，讓更多高雄市民享有更穩定、安心的居住保障。
有意成為公益出租人的房東及有租金補貼需求的民眾，可至內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx）查詢更多詳情。高雄市政府都發局誠摯邀請房東一同響應公益出租行動，為提升市民居住品質、推動社會住宅政策貢獻一己之力。
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